90esn 发表于 2021-10-26 09:27:21

装库京东合作助力开发商实现楼盘去化,快速回笼资金

据易居研究院智库中心提供的数据,十一黄金周,开发商卖力销售,但是全国重点城市的新房成交量却同比跌10%,其中纳入统计的17个三四线城市成交面积同比下跌23%,而临近年底,开发商面临着结算工程款、清算债务、员工年终奖、支付农民工工资等问题,这让许多开发商都面临着严峻的生存危机,面对这样的形势,开发商该何去何从?
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楼市降温已经成为趋势,但是开发商着急还债,急需资金输血,房子卖不出去,就可能面临资金链断裂的风险,抗风险能力弱的中小房企就有破产倒闭的风险,要想及时去化回血,就必须刺激市场,但是,近年来开发商竞争激烈,传统的营销策略大多同质化严重,在楼市遇冷的背景下,根本无法有效刺激消费者。
除了传统营销模式,还有什么营销模式可以帮助开发商实现楼盘去化,快速回笼资金呢?面对行业困局,北京装库基于自身多年的行业洞察,与京东集团合作推出了“京东百亿壕礼送到家”活动,帮助开发商打造大型超级爆销活动,助力开发商缓解去库存压力。
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装库科技的创始团队拥有20余年家居行业经验,20年万科、中海、保利等大型地产服务经验,针对房地产行业痛点,整合“设计+科技+供应链”三大优质资源,为开发商提供创新营销方案,刺激消费者购房需求,同时,满足楼盘的爆销需求。
装库科技与京东集团、中装协签署战略合作协议,三方共同落地“京东百亿壕礼送到家”活动,整合资源为地产开发商赋能,打造大型超级爆销活动,消费者多交1万服务费就送价值8万元全屋家居礼包,交2万元服务费送价值15万元的全屋家居大礼包,解决买房顾客的装修难题,结合其它活动奖品作为促销点,以及京东品牌的实力背书,用超值优惠吸引意向购房的消费者。
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首先,在嫁接装库快销模式前,装库团队会进行实地考察,了解项目在售情况、周边竞品及营销政策,对楼盘进行全方位综合评估,找出楼盘去化难的关键所在。同时,装库科技会指导活动落地,专业设计团队改造售楼处,对案场进行美学升级,打动消费者,对置业顾问进行营销指导,提高客户转化率。
其次,装库科技拥有20多年服务万科、保利等大型房企的经验,可以针对不同项目进行个性化指导。为了配合“京东百亿壕礼送到家”活动落地,装库科技会策划京东&地产大型签约启动会,通过全城造势等配套宣传,集中引爆消费者购买情绪,再结合沉浸式的视觉物料展示,增加客户来访成交,使得项目快速摆脱去化困境。
最后,单纯的地产营销宣传还是不够的,装库科技的“京东百亿壕礼送到家”活动还有真材实料,利用京东品牌强大的供应链优势,为客户提供正品品牌家装搭配方案,通过京东物流体系保障家居礼包顺利交付,用超预期的实惠打动消费者,帮助地产开发商快速完成楼盘去化指标,快速回款,减小市场的不定性风险。
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装库科技买房送家装的营销模式,“购房者多交1万元服务费,送价值8万元的全屋定制家居大礼包;交2万元服务费,送价值15万元的全屋家居大礼包”,帮助购房者实现买房装修一步到位,购房者满意了,开发商才能快速完成去化指标。现在装库科技全国合作了200多个楼盘,助力楼盘年销售超20000+套,且仍在不断增长中。装库科技一个区域只合作一家楼盘,合作后,装库会通过自身的供应链优势全力为开发商提供资源支持,实现开发商、代理商和客户的共赢,想要了解合作详情,可以到装库科技官网或公众号咨询。
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